WD 7 - 3000 - 192/18 (20. August 2018)  © 2018 Deutscher Bundestag 
 
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Im Baugesetzbuch (BauGB, abrufbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/) des Bundes
 wird geregelt, welche Arten von Bauwerken an welchen Orten errichtet werden dürfen (Bauplanungsrecht
). Die Bauordnungen der verschiedenen Bundesländer befassen sich damit, wie gebaut
 werden darf und welche Anforderungen dabei einzuhalten sind (Bauordnungsrecht).  

In den einzelnen Bauordnungen sind Bestimmungen enthalten, nach denen Gebäude einen angemessenen
 Schallschutz haben müssen (vgl. etwa § 15 Abs. 2 Satz 1 der Bauordnung Berlin, abrufbar
 unter: http://gesetze.berlin.de/jportal/?quelle=jlink&query=BauO+BE&psml=bsbeprod
.psml&max=true). Der Nachhall erfährt dabei jedoch, soweit ersichtlich, keine ausdrückliche 
Regelung. 

Regelungen zum Nachhall in Gebäuden sind jedoch Bestandteil einer Reihe von technischen 
Richtlinien zum Schallschutz, zu denen u.a. die folgenden gehören: 

– DIN-Norm 4109-1: Schallschutz im Hochbau – Teil 1: Mindestanforderungen (Ausgabe 
Januar 2018), 

– DIN-Norm 4109 Beiblatt 2: Schallschutz im Hochbau; Hinweise für Planung und Ausführung
; Vorschläge für einen erhöhten Schallschutz; Empfehlungen für den Schallschutz im 
eigenen Wohn- und Arbeitsbereich (Ausgabe November 1989), 

– DIN-Norm 18041: Hörsamkeit in Räumen – Anforderungen, Empfehlungen und Hinweise 
für die Planung (Ausgabe März 2016), 

– DEGA-Empfehlung 103: Schallschutz im Wohnungsbau – Schallschutzausweis (Ausgabe 
Januar 2018, abrufbar unter: https://www.dega-akustik.de/fileadmin/dega-akustik.de/publikationen
/DEGA_Empfehlung_103.pdf),  

– VDI-Richtlinie 4100: Schallschutz im Hochbau – Wohnungen – Beurteilung und Vorschläge 
für einen erhöhten Schallschutz (Ausgabe Oktober 2012). 

Wissenschaftliche Dienste 

Kurzinformation 

Nachhall in Bauwerken 



Kurzinformation 
Nachhall in Bauwerken 
 

 

 

 

Fachbereich WD 7 (Zivil-, Straf- und Verfahrensrecht, Umweltschutzrecht, Bau und Stadtentwicklung) 

Wissenschaftliche Dienste Seite 2 

Bei den DIN-Normen handelt es sich um Normen des Deutschen Instituts für Normung e.V. 
(DIN), einer unabhängigen Plattform für Normung und Standardisierung in Deutschland und 
weltweit (vgl. https://www.din.de/de/ueber-normen-und-standards/basiswissen). Die DEGA-
Empfehlung stammt von der Deutschen Gesellschaft für Akustik e.V. (DEGA, vgl. 
https://www.dega-akustik.de/dega/infos/). Die Richtlinien des Vereins Deutscher Ingenieure e.V. 
(VDI) sollen eine praktische Arbeitsunterlage bieten und einen Maßstab für einwandfreies technisches
 Vorgehen darstellen (vgl. https://www.vdi.de/technik/richtlinien/faq/).  

Die oben genannten technischen Richtlinien sind zwar keine verbindlichen Rechtsnormen, sondern
 private technische Regelungen mit Empfehlungscharakter (vgl. Rodegra, Wohnungswirtschaft
 und Mietrecht (WuM) 2009, S. 151 [153]). Sie können allerdings insofern mittelbar auch 
rechtliche Relevanz erlangen, als es für die Beurteilung der Mangelfreiheit eines Baus darauf ankommen
 kann, ob den „anerkannten Regeln der Technik“ entsprechend gearbeitet wurde. Die anerkannten
 Regeln der Technik „stellen die Summe der im Bauwesen existenten wissenschaftlichen
, technischen und handwerklichen Erfahrungen dar, die durchweg bekannt und nach Meinung
 der Fachleute als richtig und notwendig anerkannt werden“ (Pauly, Monatsschrift für Deutsches
 Recht (MDR) 2017, S. 372). Technische Regelwerke, wie etwa DIN-Normen, können einen 
bestimmten Stand der allgemeinen Regeln der Technik wiedergeben (vgl. Oberlandesgericht 
Schleswig, Urteil vom 19. Februar 1998 – 5 U 81-94, Neue Juristische Wochenschrift – Rechtsprechungsreport
 (NJW-RR) 1998, S. 1711 [1712]). Beispielsweise können die Schallschutzstufen II 
und III nach der VDI-Richtlinie 4100 oder das Beiblatt 2 zur DIN 4109 möglicherweise Anhaltspunkte
 dafür liefern, ob die anerkannten Regeln der Technik eingehalten wurden (Bundesgerichtshof
, Urteil vom 14. Juni 2007 – VII ZR 45/06, NJW 2007, S. 2983 [2984]). Zugunsten desjenigen
, der sich bei der Erbringung einer Bauleistung an ein technisches Regelwerk hält, kann 
eine widerlegbare Vermutung gelten, dass er die allgemeinen Regeln der Technik eingehalten hat 
und sein Werk damit mangelfrei ist (Merkens, in: Kapellmann/Messerschmidt, VOB Kommentar, 
Teil A/B, 6. Auflage 2018, § 4 VOB/B Rn. 58). 

 

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