© 2018 Deutscher Bundestag WD 7 - 3000 - 054/18 

 

Fragen zu mieten- und wohnungspolitischen Instrumenten 
 

 

Sachstand 

Wissenschaftliche Dienste 



 
 
 

 

Die Wissenschaftlichen Dienste des Deutschen Bundestages unterstützen die Mitglieder des Deutschen Bundestages 
bei ihrer mandatsbezogenen Tätigkeit. Ihre Arbeiten geben nicht die Auffassung des Deutschen Bundestages, eines seiner
 Organe oder der Bundestagsverwaltung wieder. Vielmehr liegen sie in der fachlichen Verantwortung der Verfasserinnen
 und Verfasser sowie der Fachbereichsleitung. Arbeiten der Wissenschaftlichen Dienste geben nur den zum Zeitpunkt
 der Erstellung des Textes aktuellen Stand wieder und stellen eine individuelle Auftragsarbeit für einen Abgeordneten
 des Bundestages dar. Die Arbeiten können der Geheimschutzordnung des Bundestages unterliegende, geschützte
 oder andere nicht zur Veröffentlichung geeignete Informationen enthalten. Eine beabsichtigte Weitergabe oder 
Veröffentlichung ist vorab dem jeweiligen Fachbereich anzuzeigen und nur mit Angabe der Quelle zulässig. Der Fachbereich
 berät über die dabei zu berücksichtigenden Fragen. 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 2 

 
Fragen zu mieten- und wohnungspolitischen Instrumenten 
 

Aktenzeichen: WD 7 - 3000 - 054/18 
Abschluss der Arbeit: 6. April 2018 
Fachbereich: WD 7: Zivil-, Straf- und Verfahrensrecht, Umweltschutzrecht, 

Bau und Stadtentwicklung 

 

  



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 3 

Inhaltsverzeichnis 

1. Einleitung 4 

2. In welchen Städten wird die Mietpreisbremse umgesetzt 
(bitte mit Einwohnerzahl und nach Bundesländern 
auflisten)? 4 

3. In welchen zusätzlichen Bundesländern gilt die 
abgesenkte Kappungsgrenze? Für welche Städte mit wie 
vielen Einwohnern? 12 

4. a) Welche Bundesländer machen seit März 2017 
zusätzlich Gebrauch von der Ermächtigung nach § 172 
BauGB (Erhaltungssatzung/Umwandlungsgenehmigung)? 
b) In welchen Städten und Gebieten wird das Mittel 
angewendet? 22 

5. In welchen Bundesländern gelten Gesetze zum Verbot von 
Zweckentfremdung von Wohnraum? In welchen Ländern 
gilt ein solches Zweckentfremdungsverbot? 22 

6. Falls möglich: Welche Gemeinden machen von der 
landesgesetzlichen Möglichkeit Gebrauch und legen durch 
Satzung ein solches Verbot fest? 22 

7. In welchen Kommunen wird ein qualifizierter Mietspiegel 
angewendet? 22 

8. Falls möglich: In welchen Städten und Kommunen 
erhalten anspruchsberechtige Flüchtlinge und subsidiär 
Schutzberechtigte bei Vorlage eines schriftlichen 
Nachweises des Aufenthaltsstatus einen 
Wohnberechtigungsschein (bitte nach Bundesländern 
auflisten)? 28 

9. Anhang: Länderregelungen zum Wohnen 31 
 

  



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 4 

1. Einleitung 

Im März 2017 hat der Wissenschaftliche Dienst einen Sachstand unter der Themenstellung „Umsetzung
 mieten- und wohnungspolitischer Instrumente zur Sicherung bezahlbaren Wohnraums“ 
abgeschlossen.1 Der Sachstand stellt die sogenannte Mietpreisbremse nach § 556d des Bürgerlichen
 Gesetzbuches (BGB)2 vor. Unter Ziffer 2.1 wird im Einzelnen auf den Seiten 5 bis 12 deren 
Umsetzung in den einzelnen Bundesländern und den jeweiligen Gemeinden aufgelistet. Die Auflistung
 enthält auch Angaben über die Bevölkerungszahl (Stand 2015).  

Unter Ziffer 3 des aufgeführten Sachstandes wird anschließend die abgesenkte Kappungsgrenze 
nach § 558 Abs. 3 Satz 2 und 3 BGB vorgestellt. Hier wurden auf den Seiten 13 bis 21 die einzelnen
 Bundesländer mit ihren jeweiligen Gemeinden aufgeführt, in denen diese abgesenkte Kappungsgrenze
 von 15 Prozent gilt. Auch hierzu wurden deren Einwohnerzahlen aufgeführt (Stand 
2015). 

Im Anschluss daran werden die Bundesländer aufgeführt, die von der Ermächtigung zur Einführung
 einer sogenannten Umwandlungsgenehmigungspflicht nach § 172 Abs. 1 Satz 4 des Baugesetzbuches
 (BauGB)3 Gebrauch gemacht haben (Ziffer 4, Seite 22/23).  

Des Weiteren wurden die Bundesländer aufgeführt, die Gesetze zum Verbot der Zweckentfremdung
 von Wohnraum erlassen haben (Ziffer 5). 

Schließlich wird unter Ziffer 6 darauf verwiesen, dass nach Angaben des Bundesinstituts für 
Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) es in 171 Kommunen Mietspiegel gibt, die als sogenannte
 qualifizierte Mietspiegel veröffentlicht wurden. 

Um die aktuelle Anwendung, Verbreitung und Wirkung relevanter mieten- und wohnungspolitischer
 Instrumente einschätzen zu können – darunter auch solche, die Flüchtlingen und subsidiär 
Schutzberechtigten den Zugang zu Wohnungen erleichtern – sind zu den unten aufgeführten Fragen
 im Einzelnen die dort aufgeführten Feststellungen zu treffen. 

2. In welchen Städten wird die Mietpreisbremse umgesetzt (bitte mit Einwohnerzahl und 
nach Bundesländern auflisten)? 

Die folgende Liste enthält die 313 Gemeinden, die der Mietpreisbremse unterliegen: 

                                     

1 Wissenschaftliche Dienste des Deutschen Bundestages, „Umsetzung mieten- und wohnungspolitischer Instrumente
 zur Sicherung bezahlbaren Wohnraums“, Sachstand vom 07.03.2017 (Az. WD 7 - 3000 - 019/17), abrufbar 
unter: https://www.bundestag.de/blob/504140/647d18ca01590b764728c3f78082e134/wd-7-019-17-pdf-data.pdf 
(zuletzt abgerufen am 05.04.2018). 

2 Bürgerliches Gesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 2. Januar 2002 (BGBl. I S. 42, 2909; 2003 I S. 
738), das zuletzt durch Artikel 1 des Gesetzes vom 20. Juli 2017 (BGBl. I S. 2787) geändert worden ist, zuletzt 
abgerufen am 05.04.2018: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/BGB.pdf. 

3 Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt abgerufen 
am 05.04.2018: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/BauGB.pdf. 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 5 

Bundesland 
Gemeindekennziffer
 Gemeindename 

Bevölkerung 
2016 

Schleswig-Holstein 

1002000 Kiel, Landeshauptstadt 247.441 

1053129 Wentorf bei Hamburg 12.663 

1054046 Hörnum (Sylt) 886 

1054061 Kampen (Sylt) 456 

1054078 List auf Sylt 1.517 

1054149 Wenningstedt-Braderup (Sylt) 1.423 

1054164 Wyk auf Föhr, Stadt 4.159 

1054168 Sylt 13.613 

1056018 Halstenbek 17.530 

1060063 Norderstedt, Stadt 77.996 

1062009 Barsbüttel 12.572 

1062018 Glinde, Stadt 18.335 

Hamburg 2000000 Hamburg, Freie und Hansestadt 1.810.438 

Niedersachsen 

3101000 Braunschweig, Stadt 248.667 

3103000 Wolfsburg, Stadt 123.909 

3152012 Göttingen, Stadt 119.177 

3241001 Hannover, Landeshauptstadt 532.864 

3241010 Langenhagen, Stadt 53.514 

3353005 Buchholz in der Nordheide, Stadt 38.689 

3355022 Lüneburg, Hansestadt 74.494 

3359010 Buxtehude, Hansestadt 40.033 

3403000 Oldenburg (Oldenburg), Stadt 165.711 

3404000 Osnabrück, Stadt 164.070 

3452002 Baltrum 591 

3452013 Juist 1.571 

3452020 Norderney, Stadt 5.981 

3455021 Wangerooge, Nordseebad 1.264 

3457002 Borkum, Stadt 5.189 

3457013 Leer (Ostfriesland), Stadt 34.129 

3460009 Vechta, Stadt 32.179 

3462007 Langeoog 1.804 

3462014 Spiekeroog 793 

Bremen 4011000 Bremen, Stadt 565.719 

Nordrhein-Westfalen 

5111000 Düsseldorf, Landeshauptstadt 613.230 

5154036 Kleve, Stadt 51.047 

5158004 Erkrath, Stadt 44.413 

5158020 Langenfeld (Rheinland), Stadt 58.563 

5158026 Monheim am Rhein, Stadt 40.814 

5158028 Ratingen, Stadt 87.158 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 6 

5162022 Meerbusch, Stadt 55.091 

5162024 Neuss, Stadt 152.882 

5314000 Bonn, Stadt 322.125 

5315000 Köln, Stadt 1.075.935 

5316000 Leverkusen, Stadt 163.113 

5334002 Aachen, Stadt 244.951 

5362012 Brühl, Stadt 44.294 

5362024 Frechen, Stadt 52.171 

5362028 Hürth, Stadt 59.272 

5382056 Sankt Augustin, Stadt 56.115 

5382060 Siegburg, Stadt 41.034 

5382068 Troisdorf, Stadt 74.616 

5515000 Münster, Stadt 311.846 

5554008 Bocholt, Stadt 71.350 

5711000 Bielefeld, Stadt 333.451 

5774032 Paderborn, Stadt 148.677 

Hessen 

6411000 Darmstadt, Wissenschaftsstadt 157.437 

6412000 Frankfurt am Main, Stadt 736.414 

6413000 Offenbach am Main, Stadt 124.589 

6414000 Wiesbaden, Landeshauptstadt 277.619 

6432008 Griesheim, Stadt 27.103 

6432023 Weiterstadt, Stadt 25.572 

6433008 Mörfelden-Walldorf, Stadt 34.135 

6434001 Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt 53.707 

6434006 Kronberg im Taunus, Stadt 18.275 

6434008 Oberursel (Taunus), Stadt 45.849 

6436004 Flörsheim am Main, Stadt 21.121 

6436005 Hattersheim am Main, Stadt 27.312 

6436011 Schwalbach am Taunus, Stadt 15.452 

6438002 Dreieich, Stadt 41.042 

6534014 Marburg, Universitätsstadt 74.675 

6611000 Kassel, documenta-Stadt 199.062 

Rheinland-Pfalz 

7211000 Trier, Stadt 110.111 

7313000 Landau in der Pfalz, Stadt 46.006 

7315000 Mainz, Landeshauptstadt 213.528 

Baden-Württemberg 

8111000 Stuttgart, Landeshauptstadt 628.032 

8115041 Renningen, Stadt 17.510 

8115045 Sindelfingen, Stadt 64.159 

8116004 Altbach 6.037 

8116015 Denkendorf 11.008 

8116047 Neuhausen auf den Fildern 11.724 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 7 

8116056 Plochingen, Stadt 14.086 

8116071 Wendlingen am Neckar, Stadt 16.282 

8116077 Filderstadt, Stadt 45.389 

8118003 Asperg, Stadt 13.437 

8118051 Möglingen 11.296 

8118078 Freiberg am Neckar, Stadt 15.959 

8118079 Bietigheim-Bissingen, Stadt 43.068 

8119020 Fellbach, Stadt 45.438 

8119085 Winnenden, Stadt 28.152 

8121000 Heilbronn, Stadt 123.771 

8125065 Neckarsulm, Stadt 26.379 

8212000 Karlsruhe, Stadt 309.999 

8215101 Pfinztal 18.114 

8215102 Eggenstein-Leopoldshafen 16.393 

8215105 Linkenheim-Hochstetten 11.878 

8215108 Rheinstetten, Stadt 20.365 

8215109 Stutensee, Stadt 24.199 

8216009 Durmersheim 12.195 

8216023 Iffezheim 5.131 

8216043 Rastatt, Stadt 48.494 

8221000 Heidelberg, Stadt 159.914 

8226009 Brühl 14.114 

8226012 Dossenheim 12.440 

8226018 Eppelheim, Stadt 15.241 

8226031 Hemsbach, Stadt 12.085 

8226041 Leimen, Stadt 27.076 

8226076 Sandhausen 14.935 

8226105 Edingen-Neckarhausen 14.020 

8236071 Remchingen 11.840 

8311000 Freiburg im Breisgau, Stadt 227.590 

8315006 Bad Krozingen, Stadt 19.136 

8315047 Gundelfingen 11.675 

8315050 Heitersheim, Stadt 6.156 

8315073 Merzhausen 5.447 

8315074 Müllheim, Stadt 18.887 

8315076 Neuenburg am Rhein, Stadt 12.234 

8315115 Umkirch 5.795 

8315132 March 9.124 

8316009 Denzlingen 13.475 

8316011 Emmendingen, Stadt 27.511 

8316043 Teningen 11.815 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 8 

8316056 Waldkirch, Stadt 21.786 

8317096 Offenburg, Stadt 58.736 

8335043 Konstanz, Universitätsstadt 83.789 

8335063 Radolfzell am Bodensee, Stadt 30.784 

8335075 Singen (Hohentwiel), Stadt 47.603 

8335100 Rielasingen-Worblingen 11.811 

8336050 Lörrach, Stadt 49.153 

8336069 Rheinfelden (Baden), Stadt 32.804 

8336084 Steinen 10.033 

8336091 Weil am Rhein, Stadt 30.164 

8336105 Grenzach-Wyhlen 14.512 

8337096 Bad Säckingen, Stadt 17.073 

8415061 Reutlingen, Stadt 115.006 

8416022 Kirchentellinsfurt 5.572 

8416041 Tübingen, Universitätsstadt 88.347 

8421000 Ulm, Universitätsstadt 123.953 

8435016 Friedrichshafen, Stadt 59.611 

8435057 Tettnang, Stadt 18.889 

8436011 Baienfurt 7.229 

8436064 Ravensburg, Stadt 50.095 

8436082 Weingarten, Stadt 24.808 

Bayern 

9161000 Ingolstadt 133.639 

9162000 München, Landeshauptstadt 1.464.301 

9163000 Rosenheim 62.672 

9172111 Ainring 9.659 

9172114 Bad Reichenhall, Große Kreisstadt 17.752 

9172115 Bayerisch Gmain 3.050 

9172118 Freilassing, Stadt 16.648 

9172128 Piding 5.432 

9173111 Bad Heilbrunn 3.970 

9173112 Bad Tölz, Stadt 18.527 

9173147 Wolfratshausen, Stadt 18.491 

9174113 Bergkirchen 7.795 

9174115 Dachau, Große Kreisstadt 46.914 

9174118 Erdweg 5.856 

9174121 Haimhausen 5.514 

9174126 Karlsfeld 20.597 

9174131 Markt Indersdorf, Markt 10.094 

9174136 Petershausen 6.454 

9174143 Schwabhausen 6.474 

9174146 Sulzemoos 2.852 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 9 

9174147 Hilgertshausen-Tandern 3.316 

9174151 Weichs 3.380 

9175111 Anzing 4.220 

9175115 Ebersberg, Stadt 12.116 

9175116 Egmating 2.271 

9175118 Forstinning 3.710 

9175119 Frauenneuharting 1.571 

9175121 Glonn, Markt 5.155 

9175122 Grafing b. München, Stadt 13.502 

9175123 Hohenlinden 3.106 

9175124 Kirchseeon, Markt 10.357 

9175127 Markt Schwaben, Markt 13.361 

9175128 Moosach 1.521 

9175132 Vaterstetten 22.936 

9175133 Pliening 5.573 

9175135 Poing 15.217 

9175136 Emmering 1.527 

9175139 Zorneding 9.221 

9176143 Lenting 4.825 

9177115 Dorfen, Stadt 14.494 

9177117 Erding, Große Kreisstadt 36.291 

9177131 Neuching 2.541 

9177133 Oberding 6.187 

9178113 Allershausen 5.688 

9178115 Attenkirchen 2.695 

9178120 Eching 13.640 

9178123 Fahrenzhausen 4.908 

9178124 Freising, Große Kreisstadt 47.848 

9178130 Hallbergmoos 10.835 

9178137 Kranzberg 4.100 

9178138 Langenbach 4.011 

9178140 Marzling 3.233 

9178145 Neufahrn b. Freising 19.698 

9179118 Eichenau 11.921 

9179121 Fürstenfeldbruck, Große Kreisstadt 37.176 

9179123 Germering, Große Kreisstadt 40.039 

9179126 Gröbenzell 19.780 

9179134 Maisach 13.853 

9179142 Olching, Stadt 27.345 

9179145 Puchheim, Stadt 21.300 

9179147 Schöngeising 1.868 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 10 

9179149 Türkenfeld 3.781 

9180124 Murnau a. Staffelsee, Markt 11.975 

9181114 Dießen am Ammersee, Markt 10.491 

9181118 Eresing 1.829 
9181130 

 
Landsberg am Lech, Große Kreisstadt
 28.824 

9182120 Holzkirchen, Markt 16.473 

9182123 Irschenberg 3.198 

9182124 Kreuth 3.595 

9182125 Miesbach, Stadt 11.414 

9182127 Otterfing 4.812 

9182134 Waakirchen 5.670 

9184112 Aschheim 8.870 

9184113 Baierbrunn 3.266 

9184114 Brunnthal 5.374 

9184118 Feldkirchen 7.241 

9184119 Garching b. München, Stadt 17.099 

9184120 Gräfelfing 13.816 

9184121 Grasbrunn 6.710 

9184122 Grünwald 11.122 

9184123 Haar 20.851 

9184127 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 10.686 

9184129 Hohenbrunn 8.857 

9184130 Ismaning 16.770 

9184131 Kirchheim b. München 12.967 

9184132 Neuried 8.593 

9184134 Oberhaching 13.454 

9184135 Oberschleißheim 11.627 

9184136 Ottobrunn 21.378 

9184137 Aying 5.189 

9184138 Planegg 10.758 

9184139 Pullach i. Isartal 9.014 

9184140 Putzbrunn 6.610 

9184141 Sauerlach 7.788 

9184142 Schäftlarn 5.735 

9184144 Straßlach-Dingharting 3.206 

9184145 Taufkirchen 17.998 

9184146 Neubiberg 13.903 

9184147 Unterföhring 11.240 

9184148 Unterhaching 24.522 

9184149 Unterschleißheim, Stadt 28.761 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 11 

9185149 
 

Neuburg a. d. Donau, Große Kreisstadt
 29.587 

9186137 Manching, Markt 12.187 

9186143 Pfaffenhofen a. d. Ilm, Stadt 25.409 

9186147 Reichertshofen, Markt 8.125 

9187117 Bad Aibling, Stadt 18.595 

9187150 Kolbermoor, Stadt 18.371 

9187162 Prien a. Chiemsee, Markt 10.647 

9188113 Berg 8.220 

9188117 Andechs 3.625 

9188118 Feldafing 4.281 

9188120 Gauting 20.489 

9188121 Gilching 18.650 

9188124 Herrsching a. Ammersee 10.519 

9188127 Krailling 7.644 

9188132 Seefeld 7.367 

9188137 Pöcking 5.713 

9188139 Starnberg, Stadt 23.207 

9188141 Tutzing 9.845 

9188144 Weßling 5.504 

9190157 Weilheim i. OB, Stadt 22.345 

9261000 Landshut 70.025 

9274113 Altdorf, Markt 11.197 

9362000 Regensburg 148.638 

9375174 Neutraubling, Stadt 13.593 

9461000 Bamberg 75.743 

9562000 Erlangen 110.238 

9563000 Fürth 125.403 

9564000 Nürnberg 511.628 

9573134 Zirndorf, Stadt 25.515 

9661000 Aschaffenburg 69.187 

9663000 Würzburg 126.010 

9671121 Goldbach, Markt 9.975 

9679136 Gerbrunn 6.271 

9761000 Augsburg 289.584 

9763000 Kempten (Allgäu) 67.529 

9775135 Neu-Ulm, Große Kreisstadt 56.978 

Berlin 11000000 Berlin, Stadt 3.574.830 

Brandenburg 

12054000 Potsdam, Landeshauptstadt 171.810 

12060005 Ahrensfelde 13.068 

12060020 Bernau bei Berlin, Stadt 37.725 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 12 

12060181 Panketal 20.353 

12060280 Werneuchen, Stadt 8.584 

12061112 Eichwalde 6.490 

12061260 Königs Wusterhausen, Stadt 36.468 

12061433 Schönefeld 14.423 

12061444 Schulzendorf 7.961 

12061540 Wildau, Stadt 10.057 

12061572 Zeuthen 11.270 

12063056 Dallgow-Döberitz 9.940 

12063080 Falkensee, Stadt 43.105 

12064227 Hoppegarten 17.806 

12064336 Neuenhagen bei Berlin 17.883 

12064380 Petershagen/Eggersdorf 14.719 

12065036 Birkenwerder 8.017 

12065096 Glienicke/Nordbahn 12.159 

12065136 Hennigsdorf, Stadt 26.139 

12065144 Hohen Neuendorf, Stadt 25.696 

12065225 Mühlenbecker Land 14.823 

12065256 Oranienburg, Stadt 44.079 

12065332 Velten, Stadt 11.815 

12067124 Erkner, Stadt 11.695 

12067440 Schöneiche bei Berlin 12.337 

12069304 Kleinmachnow 20.644 

12069454 Nuthetal 8.958 

12069616 Teltow, Stadt 25.667 

12072017 Blankenfelde-Mahlow 26.914 

12072120 Großbeeren 8.227 

12072340 Rangsdorf 11.163 

Thüringen 
16051000 Erfurt, Landeshauptstadt 211.113 

16053000 Jena, Stadt 110.321 
Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung, Stand 04.04.2018 

3. In welchen zusätzlichen Bundesländern gilt die abgesenkte Kappungsgrenze? Für welche 
Städte mit wie vielen Einwohnern? 

Zu den Fragen 2 und 3 kann im Wesentlichen auf den erwähnten Sachstand4, hierbei Seite 5 ff. 
und Seite 13 ff., verwiesen werden. Auf der Homepage des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und 
Raumforschung (BBSR) und des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz 

                                     

4 Siehe Fußnote 1. 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 13 

(BMJV) finden sich zu den Themen Mietpreisbremse und Kappungsgrenze noch immer die Zahlen
, die in dem vorgenannten Sachstand verarbeitet wurden.5 

Vier der dort aufgeführten Bundesländer haben von der Ermächtigung zur Einführung der Mietpreisbremse
 (noch) keinen Gebrauch gemacht (siehe Länderauflistung): Im Saarland dauert die 
Prüfung an. In Mecklenburg-Vorpommern hat der Landtag die Landesregierung im Januar 2017 
aufgefordert, auf Antrag der betroffenen Kommunen die Mietpreisbremse durch Rechtsverordnung
 zeitnah einzuführen. In Sachsen gibt es aus Sicht der Landesregierung keinen Handlungsbedarf
. Ein Gutachten habe bestätigt, dass in keiner sächsischen Gemeinde der Wohnungsmarkt 
angespannt sei. Auch Sachsen-Anhalt sieht derzeit keine Notwendigkeit, die Mietpreisbremse 
einzuführen, in Magdeburg und Halle sei die Einwohnerzahl rückläufig. 

Hiervon abweichende und weitergehende Erkenntnisse konnten im Rahmen einer in Auftrag gegebenen
 Internetrecherche nicht festgestellt werden.6 

Da es Bundesländer mit Mietpreisbremsengebieten, aber ohne Kappungsgrenzengebiete sowie 
umgekehrt Bundesländer mit Kappungsgrenzengebieten, aber ohne Mietpreisbremsengebiete gibt, 
wird auf die folgende Liste der 342 Gemeinden mit abgesenkter Kappungsgrenze verwiesen: 

Bundesland 
Gemeindekennziffer
 Gemeindename 

Bevölkerung 
2016 

Schleswig-Holstein 

1053129 Wentorf bei Hamburg 12.663 

1054046 Hörnum (Sylt) 886 

1054061 Kampen (Sylt) 456 

1054078 List auf Sylt 1.517 

1054085 Nebel 924 

1054149 Wenningstedt-Braderup (Sylt) 1.423 

1054164 Wyk auf Föhr, Stadt 4.159 

1054168 Sylt 13.613 

1056025 Helgoland 1.357 

1056050 Wedel, Stadt 33.322 

1062001 Ahrensburg, Stadt 32.936 

1062006 Bargteheide, Stadt 16.135 

1062009 Barsbüttel 12.572 

1062018 Glinde, Stadt 18.335 

1062090 Ammersbek 9.750 

                                     

5 Vgl. hierzu auch die dort aufgeführte Excel-Tabelle „Gemeinden mit Mietpreisbremse, Kappungsgrenzenverordnung
“, zuletzt abgerufen am 05.04.2018: http://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/WohnenImmobilien/Rahmenbed-
Instrumente/ProjekteFachbeitraege/mietpreisbremse/start-node.html sowie http://www.mietpreisbremse
.bund.de/WebS/MPB/DE/Home/home_node.html.  

6 Vgl. die aktuellen Länder-Übersichten zu den Themen Mietpreisbremse und Kappungsgrenze auf der Internetseite
 KommunalWiki der Heinrich-Böll-Stiftung, zuletzt abgerufen am 05.04.2018: http://kommunalwiki
.boell.de/index.php/Mietpreisbremse sowie http://kommunalwiki.boell.de/index.php/Kappungsgrenze. 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 14 

Hamburg 2000000 Hamburg, Freie und Hansestadt 1.810.438 

Niedersachsen 

3101000 Braunschweig, Stadt 248.667 

3103000 Wolfsburg, Stadt 123.909 

3152012 Göttingen, Stadt 119.177 

3241001 Hannover, Landeshauptstadt 532.864 

3241010 Langenhagen, Stadt 53.514 

3353005 Buchholz in der Nordheide, Stadt 38.689 

3355022 Lüneburg, Hansestadt 74.494 

3359010 Buxtehude, Hansestadt 40.033 

3403000 Oldenburg (Oldenburg), Stadt 165.711 

3404000 Osnabrück, Stadt 164.070 

3452002 Baltrum 591 

3452013 Juist 1.571 

3452020 Norderney, Stadt 5.981 

3455021 Wangerooge, Nordseebad 1.264 

3457002 Borkum, Stadt 5.189 

3457013 Leer (Ostfriesland), Stadt 34.129 

3460009 Vechta, Stadt 32.179 

3462007 Langeoog 1.804 

3462014 Spiekeroog 793 

Bremen 4011000 Bremen, Stadt 565.719 

Nordrhein-Westfalen 

5111000 Düsseldorf, Landeshauptstadt 613.230 

5154008 Emmerich am Rhein, Stadt 30.852 

5154012 Geldern, Stadt 33.778 

5154032 Kevelaer, Stadt 28.287 

5154036 Kleve, Stadt 51.047 

5158004 Erkrath, Stadt 44.413 

5158008 Haan, Stadt 30.414 

5158016 Hilden, Stadt 55.569 

5158020 Langenfeld (Rheinland), Stadt 58.563 

5158026 Monheim am Rhein, Stadt 40.814 

5158028 Ratingen, Stadt 87.158 

5162004 Dormagen, Stadt 64.016 

5162008 Grevenbroich, Stadt 62.977 

5162022 Meerbusch, Stadt 55.091 

5162024 Neuss, Stadt 152.882 

5162028 Rommerskirchen 13.098 

5166012 Kempen, Stadt 34.865 

5170008 Dinslaken, Stadt 67.726 

5170020 Kamp-Lintfort, Stadt 37.414 

5170024 Moers, Stadt 103.881 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 15 

5170048 Wesel, Stadt 60.797 

5314000 Bonn, Stadt 322.125 

5315000 Köln, Stadt 1.075.935 

5316000 Leverkusen, Stadt 163.113 

5334002 Aachen, Stadt 244.951 

5358024 Jülich, Stadt 32.454 

5362012 Brühl, Stadt 44.294 

5362024 Frechen, Stadt 52.171 

5362028 Hürth, Stadt 59.272 

5362032 Kerpen, Kolpingstadt 65.568 

5362040 Wesseling, Stadt 35.768 

5366016 Euskirchen, Stadt 57.241 

5378004 Bergisch Gladbach, Stadt 111.341 

5378024 Overath, Stadt 27.118 

5378028 Rösrath, Stadt 28.778 

5382004 Alfter 23.531 

5382008 Bad Honnef, Stadt 25.705 

5382044 Niederkassel, Stadt 37.828 

5382056 Sankt Augustin, Stadt 56.115 

5382060 Siegburg, Stadt 41.034 

5382068 Troisdorf, Stadt 74.616 

5512000 Bottrop, Stadt 117.409 

5515000 Münster, Stadt 311.846 

5554008 Bocholt, Stadt 71.350 

5554020 Gronau (Westf.), Stadt 47.287 

5554040 Raesfeld 11.362 

5558012 Coesfeld, Stadt 36.374 

5558044 Senden 20.531 

5562016 Haltern am See, Stadt 37.893 

5562036 Waltrop, Stadt 29.245 

5566012 Greven, Stadt 37.097 

5566048 Lotte 14.148 

5566076 Rheine, Stadt 75.338 

5570032 Ostbevern 10.842 

5711000 Bielefeld, Stadt 333.451 

5754028 Rheda-Wiedenbrück, Stadt 48.526 

5774032 Paderborn, Stadt 148.677 

5974008 Bad Sassendorf 11.880 

5974040 Soest, Stadt 47.436 

Hessen 
6411000 Darmstadt, Wissenschaftsstadt 157.437 

6412000 Frankfurt am Main, Stadt 736.414 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 16 

6413000 Offenbach am Main, Stadt 124.589 

6414000 Wiesbaden, Landeshauptstadt 277.619 

6431002 Bensheim, Stadt 40.168 

6432008 Griesheim, Stadt 27.103 

6432023 Weiterstadt, Stadt 25.572 

6433002 Bischofsheim 13.293 

6433004 Gernsheim, Schöfferstadt 10.178 

6433008 Mörfelden-Walldorf, Stadt 34.135 

6433012 Rüsselsheim am Main, Stadt 64.022 

6434001 Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt 53.707 

6434002 Friedrichsdorf, Stadt 25.284 

6434006 Kronberg im Taunus, Stadt 18.275 

6435014 Hanau, Brüder-Grimm-Stadt 95.370 

6436001 Bad Soden am Taunus, Stadt 22.393 

6436004 Flörsheim am Main, Stadt 21.121 

6436005 Hattersheim am Main, Stadt 27.312 

6436006 Hochheim am Main, Stadt 17.358 

6436007 Hofheim am Taunus, Kreisstadt 39.517 

6436011 Schwalbach am Taunus, Stadt 15.452 

6438001 Dietzenbach, Kreisstadt 33.903 

6438002 Dreieich, Stadt 41.042 

6439003 Eltville am Rhein, Stadt 16.999 

6440003 Bad Vilbel, Stadt 33.458 

6440008 Friedberg (Hessen), Kreisstadt 28.596 

6531005 Gießen, Universitätsstadt 86.543 

6534014 Marburg, Universitätsstadt 74.675 

6611000 Kassel, documenta-Stadt 199.062 

Rheinland-Pfalz 

7211000 Trier, Stadt 110.111 

7313000 Landau in der Pfalz, Stadt 46.006 

7315000 Mainz, Landeshauptstadt 213.528 

7318000 Speyer, Stadt 50.551 

Baden-Württemberg 

8111000 Stuttgart, Landeshauptstadt 628.032 

8116004 Altbach 6.037 

8116071 Wendlingen am Neckar, Stadt 16.282 

8118003 Asperg, Stadt 13.437 

8118051 Möglingen 11.296 

8118078 Freiberg am Neckar, Stadt 15.959 

8119020 Fellbach, Stadt 45.438 

8121000 Heilbronn, Stadt 123.771 

8125065 Neckarsulm, Stadt 26.379 

8212000 Karlsruhe, Stadt 309.999 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 17 

8215108 Rheinstetten, Stadt 20.365 

8216043 Rastatt, Stadt 48.494 

8221000 Heidelberg, Stadt 159.914 

8226012 Dossenheim 12.440 

8226018 Eppelheim, Stadt 15.241 

8226041 Leimen, Stadt 27.076 

8226105 Edingen-Neckarhausen 14.020 

8311000 Freiburg im Breisgau, Stadt 227.590 

8315006 Bad Krozingen, Stadt 19.136 

8315073 Merzhausen 5.447 

8315115 Umkirch 5.795 

8315132 March 9.124 

8316009 Denzlingen 13.475 

8316011 Emmendingen, Stadt 27.511 

8316056 Waldkirch, Stadt 21.786 

8317096 Offenburg, Stadt 58.736 

8335043 Konstanz, Universitätsstadt 83.789 

8335063 Radolfzell am Bodensee, Stadt 30.784 

8335075 Singen (Hohentwiel), Stadt 47.603 

8335100 Rielasingen-Worblingen 11.811 

8336050 Lörrach, Stadt 49.153 

8336069 Rheinfelden (Baden), Stadt 32.804 

8336084 Steinen 10.033 

8336091 Weil am Rhein, Stadt 30.164 

8336105 Grenzach-Wyhlen 14.512 

8337096 Bad Säckingen, Stadt 17.073 

8415061 Reutlingen, Stadt 115.006 

8416022 Kirchentellinsfurt 5.572 

8416041 Tübingen, Universitätsstadt 88.347 

8421000 Ulm, Universitätsstadt 123.953 

8435016 Friedrichshafen, Stadt 59.611 

8436011 Baienfurt 7.229 

8436064 Ravensburg, Stadt 50.095 

8436082 Weingarten, Stadt 24.808 

Bayern 

9161000 Ingolstadt 133.639 

9162000 München, Landeshauptstadt 1.464.301 

9163000 Rosenheim 62.672 

9172111 Ainring 9.659 

9172114 Bad Reichenhall, Große Kreisstadt 17.752 

9172115 Bayerisch Gmain 3.050 

9172118 Freilassing, Stadt 16.648 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 18 

9172128 Piding 5.432 

9173111 Bad Heilbrunn 3.970 

9173112 Bad Tölz, Stadt 18.527 

9173147 Wolfratshausen, Stadt 18.491 

9174113 Bergkirchen 7.795 

9174115 Dachau, Große Kreisstadt 46.914 

9174118 Erdweg 5.856 

9174121 Haimhausen 5.514 

9174126 Karlsfeld 20.597 

9174131 Markt Indersdorf, Markt 10.094 

9174136 Petershausen 6.454 

9174143 Schwabhausen 6.474 

9174146 Sulzemoos 2.852 

9174147 Hilgertshausen-Tandern 3.316 

9174151 Weichs 3.380 

9175111 Anzing 4.220 

9175115 Ebersberg, Stadt 12.116 

9175116 Egmating 2.271 

9175118 Forstinning 3.710 

9175119 Frauenneuharting 1.571 

9175121 Glonn, Markt 5.155 

9175122 Grafing b. München, Stadt 13.502 

9175123 Hohenlinden 3.106 

9175124 Kirchseeon, Markt 10.357 

9175127 Markt Schwaben, Markt 13.361 

9175128 Moosach 1.521 

9175132 Vaterstetten 22.936 

9175133 Pliening 5.573 

9175135 Poing 15.217 

9175136 Emmering 1.527 

9175139 Zorneding 9.221 

9176143 Lenting 4.825 

9177115 Dorfen, Stadt 14.494 

9177117 Erding, Große Kreisstadt 36.291 

9177131 Neuching 2.541 

9177133 Oberding 6.187 

9178113 Allershausen 5.688 

9178115 Attenkirchen 2.695 

9178120 Eching 13.640 

9178123 Fahrenzhausen 4.908 

9178124 Freising, Große Kreisstadt 47.848 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 19 

9178130 Hallbergmoos 10.835 

9178137 Kranzberg 4.100 

9178138 Langenbach 4.011 

9178140 Marzling 3.233 

9178145 Neufahrn b. Freising 19.698 

9179118 Eichenau 11.921 

9179121 Fürstenfeldbruck, Große Kreisstadt 37.176 

9179123 Germering, Große Kreisstadt 40.039 

9179126 Gröbenzell 19.780 

9179134 Maisach 13.853 

9179142 Olching, Stadt 27.345 

9179145 Puchheim, Stadt 21.300 

9179147 Schöngeising 1.868 

9179149 Türkenfeld 3.781 

9180124 Murnau a.Staffelsee, Markt 11.975 

9181114 Dießen am Ammersee, Markt 10.491 

9181118 Eresing 1.829 
9181130 

 
Landsberg am Lech, Große Kreisstadt
 28.824 

9182120 Holzkirchen, Markt 16.473 

9182123 Irschenberg 3.198 

9182124 Kreuth 3.595 

9182125 Miesbach, Stadt 11.414 

9182127 Otterfing 4.812 

9182134 Waakirchen 5.670 

9184112 Aschheim 8.870 

9184113 Baierbrunn 3.266 

9184114 Brunnthal 5.374 

9184118 Feldkirchen 7.241 

9184119 Garching b. München, Stadt 17.099 

9184120 Gräfelfing 13.816 

9184121 Grasbrunn 6.710 

9184122 Grünwald 11.122 

9184123 Haar 20.851 

9184127 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 10.686 

9184129 Hohenbrunn 8.857 

9184130 Ismaning 16.770 

9184131 Kirchheim b. München 12.967 

9184132 Neuried 8.593 

9184134 Oberhaching 13.454 

9184135 Oberschleißheim 11.627 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 20 

9184136 Ottobrunn 21.378 

9184137 Aying 5.189 

9184138 Planegg 10.758 

9184139 Pullach i. Isartal 9.014 

9184140 Putzbrunn 6.610 

9184141 Sauerlach 7.788 

9184142 Schäftlarn 5.735 

9184144 Straßlach-Dingharting 3.206 

9184145 Taufkirchen 17.998 

9184146 Neubiberg 13.903 

9184147 Unterföhring 11.240 

9184148 Unterhaching 24.522 

9184149 Unterschleißheim, Stadt 28.761 

9185149 
 

Neuburg a. d. Donau, Große Kreisstadt
 29.587 

9186137 Manching, Markt 12.187 

9186143 Pfaffenhofen a. d. Ilm, Stadt 25.409 

9186147 Reichertshofen, Markt 8.125 

9187117 Bad Aibling, Stadt 18.595 

9187150 Kolbermoor, Stadt 18.371 

9187162 Prien a. Chiemsee, Markt 10.647 

9188113 Berg 8.220 

9188117 Andechs 3.625 

9188118 Feldafing 4.281 

9188120 Gauting 20.489 

9188121 Gilching 18.650 

9188124 Herrsching a. Ammersee 10.519 

9188127 Krailling 7.644 

9188132 Seefeld 7.367 

9188137 Pöcking 5.713 

9188139 Starnberg, Stadt 23.207 

9188141 Tutzing 9.845 

9188144 Weßling 5.504 

9190157 Weilheim i. OB, Stadt 22.345 

9261000 Landshut 70.025 

9274113 Altdorf, Markt 11.197 

9362000 Regensburg 148.638 

9375174 Neutraubling, Stadt 13.593 

9461000 Bamberg 75.743 

9562000 Erlangen 110.238 

9563000 Fürth 125.403 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 21 

9564000 Nürnberg 511.628 

9573134 Zirndorf, Stadt 25.515 

9661000 Aschaffenburg 69.187 

9663000 Würzburg 126.010 

9671121 Goldbach, Markt 9.975 

9679136 Gerbrunn 6.271 

9761000 Augsburg 289.584 

9763000 Kempten (Allgäu) 67.529 

9775135 Neu-Ulm, Große Kreisstadt 56.978 

Berlin 11000000 Berlin, Stadt 3.574.830 

Brandenburg 

12054000 Potsdam, Landeshauptstadt 171.810 

12060020 Bernau bei Berlin, Stadt 37.725 

12060181 Panketal 20.353 

12060280 Werneuchen, Stadt 8.584 

12061112 Eichwalde 6.490 

12061260 Königs Wusterhausen, Stadt 36.468 

12061433 Schönefeld 14.423 

12061444 Schulzendorf 7.961 

12061540 Wildau, Stadt 10.057 

12061572 Zeuthen 11.270 

12063056 Dallgow-Döberitz 9.940 

12063080 Falkensee, Stadt 43.105 

12064227 Hoppegarten 17.806 

12064336 Neuenhagen bei Berlin 17.883 

12064380 Petershagen/Eggersdorf 14.719 

12065036 Birkenwerder 8.017 

12065096 Glienicke/Nordbahn 12.159 

12065136 Hennigsdorf, Stadt 26.139 

12065144 Hohen Neuendorf, Stadt 25.696 

12065225 Mühlenbecker Land 14.823 

12065256 Oranienburg, Stadt 44.079 

12065332 Velten, Stadt 11.815 

12067124 Erkner, Stadt 11.695 

12067440 Schöneiche bei Berlin 12.337 

12069304 Kleinmachnow 20.644 

12069454 Nuthetal 8.958 

12069616 Teltow, Stadt 25.667 

12072017 Blankenfelde-Mahlow 26.914 

12072120 Großbeeren 8.227 

12072340 Rangsdorf 11.163 

Sachsen 14612000 Dresden, Landeshauptstadt 547.172 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 22 

  14713000 Leipzig 571088 
Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung, Stand 04.04.2018 

4. a) Welche Bundesländer machen seit März 2017 zusätzlich Gebrauch von der Ermächtigung
 nach § 172 BauGB (Erhaltungssatzung/Umwandlungsgenehmigung)? b) In welchen 
Städten und Gebieten wird das Mittel angewendet? 

Die Ausführungen in dem erwähnten Sachstand7 auf Seite 22 haben im Wesentlichen weiterhin 
Bestand. Zu der Frage, in welchen Gemeinden § 172 BauGB Anwendung findet, liegt kein statistisches
 Material vor. 

Aus der als Anhang beigefügten Übersicht „Länderregelungen zum Wohnen“ ergibt sich der derzeitige
 Stand der Rechtslage in den Ländern. 

5. In welchen Bundesländern gelten Gesetze zum Verbot von Zweckentfremdung von Wohnraum
? In welchen Ländern gilt ein solches Zweckentfremdungsverbot? 

Die Rechtslage zum Zweckentfremdungsverbot in den Ländern ist in der als Anhang beigefügten 
Übersicht aufgeführt. Wie das Zweckentfremdungsverbot konkret in den einzelnen Ländern ausgestaltet
 ist, beispielsweise für die Nutzung von Wohnraum als Ferienwohnung, für den Leerstand
 von Wohnraum oder die Beseitigung von Wohnraum, wird in Datenbanken nicht erfasst. 
Entsprechendes gilt für die Frage, nach welchem Zeitraum eine Genehmigungspflicht für den 
Leerstand oder die Nutzung von Wohnraum als Ferienwohnung besteht. 

6. Falls möglich: Welche Gemeinden machen von der landesgesetzlichen Möglichkeit Gebrauch
 und legen durch Satzung ein solches Verbot fest? 

In einschlägigen Datenbanken wird nicht erfasst, in konkret welchen Gemeinden von der jeweiligen
 landesgesetzlichen Möglichkeit Gebrauch gemacht worden ist, ein solches Verbot durch Satzung
 zu regeln. 

7. In welchen Kommunen wird ein qualifizierter Mietspiegel angewendet? 

Die vom BBSR zu Forschungszwecken eingerichtete Mietspiegeldatenbank ist eine Sammlung 
der Mietspiegel in Deutschland, die auf umfangreichen Recherchen bei den Kommunen beruht. 
Die Recherchen erfolgen in regelmäßigen Abständen. Denn eine Veränderung der Zahl der Kommunen
 mit Mietspiegeln (sowohl eine Verringerung als auch eine Erhöhung) kann jederzeit stattfinden
. 

Folgende Liste enthält die bis zum Stand März 2018 vom BBSR recherchierten 228 Kommunen 
mit qualifiziertem Mietspiegel. Aufgeführt sind auch kleinere Gemeinden, die einen kreisweiten 
qualifizierten Mietspiegel adaptiert haben: 

                                     

7 Siehe Fußnote 1. 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 23 

Bundesland 
Gemeindekennziffer
 Gemeindename 

Schleswig-Holstein 
1002000 Kiel, Landeshauptstadt 

1003000 Lübeck, Hansestadt 

Hamburg 2000000 Hamburg, Freie und Hansestadt 

Niedersachsen 

3101000 Braunschweig, Stadt 

3241001 Hannover, Landeshauptstadt 

3241002 Barsinghausen, Stadt 

3241003 Burgdorf, Stadt 

3241004 Burgwedel, Stadt 

3241005 Garbsen, Stadt 

3241006 Gehrden, Stadt 

3241007 Hemmingen, Stadt 

3241008 Isernhagen 

3241009 Laatzen, Stadt 

3241010 Langenhagen, Stadt 

3241011 Lehrte, Stadt 

3241012 Neustadt am Rübenberge, Stadt 

3241013 Pattensen, Stadt 

3241014 Ronnenberg, Stadt 

3241015 Seelze, Stadt 

3241016 Sehnde, Stadt 

3241017 Springe, Stadt 

3241018 Uetze 

3241019 Wedemark 

3241020 Wennigsen (Deister) 

3241021 Wunstorf, Stadt 

3354001 Bergen an der Dumme, Flecken 

3354002 Clenze, Flecken 

3354003 Damnatz 

3354004 Dannenberg (Elbe), Stadt 

3354005 Gartow, Flecken 

3354006 Göhrde 

3354007 Gorleben 

3354008 Gusborn 

3354009 Hitzacker (Elbe), Stadt 

3354010 Höhbeck 

3354011 Jameln 

3354012 Karwitz 

3354013 Küsten 

3354014 Langendorf 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 24 

3354015 Lemgow 

3354016 Luckau (Wendland) 

3354017 Lübbow 

3354018 Lüchow (Wendland), Stadt 

3354019 Neu Darchau 

3354020 Prezelle 

3354021 Schnackenburg, Stadt 

3354022 Schnega 

3354023 Trebel 

3354024 Waddeweitz 

3354025 Woltersdorf 

3354026 Wustrow (Wendland), Stadt 

3354027 Zernien 

3401000 Delmenhorst, Stadt 

3461001 Berne 

3461002 Brake (Unterweser), Stadt 

3461003 Butjadingen 

3461004 Elsfleth, Stadt 

3461005 Jade 

3461006 Lemwerder 

3461007 Nordenham, Stadt 

3461008 Ovelgönne 

3461009 Stadland 

Nordrhein-Westfalen 

5113000 Essen, Stadt 

5117000 Mülheim an der Ruhr, Stadt 

5120000 Remscheid, Stadt 

5124000 Wuppertal, Stadt 

5314000 Bonn, Stadt 

5316000 Leverkusen, Stadt 

5378008 Burscheid, Stadt 

5382068 Troisdorf, Stadt 

5515000 Münster, Stadt 

5554008 Bocholt, Stadt 

5558004 Ascheberg 

5558008 Billerbeck, Stadt 

5558012 Coesfeld, Stadt 

5558016 Dülmen, Stadt 

5558020 Havixbeck 

5558024 Lüdinghausen, Stadt 

5558028 Nordkirchen 

5558032 Nottuln 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 25 

5558040 Rosendahl 

5558044 Senden 

5566008 Emsdetten, Stadt 

5566028 Ibbenbüren, Stadt 

5566076 Rheine, Stadt 

5566084 Steinfurt, Stadt 

5570052 Warendorf, Stadt 

5711000 Bielefeld, Stadt 

5754004 Borgholzhausen, Stadt 

5754008 Gütersloh, Stadt 

5754012 Halle (Westf.), Stadt 

5754016 Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt 

5754020 Herzebrock-Clarholz 

5754024 Langenberg 

5754028 Rheda-Wiedenbrück, Stadt 

5754032 Rietberg, Stadt 

5754036 Schloß Holte-Stukenbrock, Stadt 

5754040 Steinhagen 

5754044 Verl, Stadt 

5754048 Versmold, Stadt 

5754052 Werther (Westf.), Stadt 

5762020 Höxter, Stadt 

5766020 Detmold, Stadt 

5770024 Minden, Stadt 

5911000 Bochum, Stadt 

5913000 Dortmund, Stadt 

5914000 Hagen, Stadt der FernUniversität 

5915000 Hamm, Stadt 

5916000 Herne, Stadt 

5954016 Hattingen, Stadt 

5954036 Witten, Stadt 

Hessen 
6411000 Darmstadt, Wissenschaftsstadt 

6412000 Frankfurt am Main, Stadt 

Rheinland-Pfalz 

7111000 Koblenz, Stadt 

7211000 Trier, Stadt 

7314000 Ludwigshafen am Rhein, Stadt 

7315000 Mainz, Landeshauptstadt 

7318000 Speyer, Stadt 

7319000 Worms, Stadt 

Baden-Württemberg 
8111000 Stuttgart, Landeshauptstadt 

8116019 Esslingen am Neckar, Stadt 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 26 

8118048 Ludwigsburg, Stadt 

8121000 Heilbronn, Stadt 

8126066 Öhringen, Stadt 

8136065 Schwäbisch Gmünd, Stadt 

8211000 Baden-Baden, Stadt 

8212000 Karlsruhe, Stadt 

8216043 Rastatt, Stadt 

8221000 Heidelberg, Stadt 

8222000 Mannheim, Universitätsstadt 

8231000 Pforzheim, Stadt 

8311000 Freiburg im Breisgau, Stadt 

8326074 Villingen-Schwenningen, Stadt 

8335043 Konstanz, Universitätsstadt 

8416041 Tübingen, Universitätsstadt 

8421000 Ulm, Universitätsstadt 

8435005 Bermatingen 

8435013 Eriskirch 

8435015 Frickingen 

8435016 Friedrichshafen, Stadt 

8435018 Hagnau am Bodensee 

8435020 Heiligenberg 

8435024 Immenstaad am Bodensee 

8435029 Kressbronn am Bodensee 

8435030 Langenargen 

8435034 Markdorf, Stadt 

8435035 Meckenbeuren 

8435036 Meersburg, Stadt 

8435042 Neukirch 

8435045 Oberteuringen 

8435047 Owingen 

8435052 Salem 

8435054 Stetten 

8435057 Tettnang, Stadt 

8435059 Überlingen, Stadt 

8435066 Uhldingen-Mühlhofen 

8435067 Deggenhausertal 

8436005 Altshausen 

8436006 Amtzell 

8436008 Aulendorf, Stadt 

8436009 Bad Waldsee, Stadt 

8436012 Baindt 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 27 

8436018 Bodnegg 

8436039 Grünkraut 

8436049 Isny im Allgäu, Stadt 

8436055 Leutkirch im Allgäu, Stadt 

8436064 Ravensburg, Stadt 

8436069 Schlier 

8436078 Vogt 

8436079 Waldburg 

8436081 Wangen im Allgäu, Stadt 

8436083 Wilhelmsdorf 

8436087 Wolpertswende 

8436095 Horgenzell 

8436096 Fronreute 

Bayern 

9162000 München, Landeshauptstadt 

9174115 Dachau, Große Kreisstadt 

9174126 Karlsfeld 

9177117 Erding, Große Kreisstadt 

9179145 Puchheim, Stadt 

9184119 Garching b. München, Stadt 

9186143 Pfaffenhofen a. d. Ilm, Stadt 

9261000 Landshut 

9262000 Passau 

9263000 Straubing 

9274113 Altdorf, Markt 

9362000 Regensburg 

9373014 Neumarkt i. d. OPf., Große Kreisstadt 

9461000 Bamberg 

9464000 Hof 

9562000 Erlangen 

9563000 Fürth 

9564000 Nürnberg 

9574112 Altdorf b. Nürnberg, Stadt 

9661000 Aschaffenburg 

9761000 Augsburg 

9775135 Neu-Ulm, Große Kreisstadt 

Saarland 

10045111 Bexbach, Stadt 

10045112 Blieskastel, Stadt 

10045113 Gersheim 

10045114 Homburg, Kreisstadt 

10045115 Kirkel 

10045116 Mandelbachtal 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 28 

10045117 St. Ingbert, Stadt 

Berlin 11000000 Berlin, Stadt 

Brandenburg 

12051000 Brandenburg an der Havel, Stadt 

12053000 Frankfurt (Oder), Stadt 

12054000 Potsdam, Landeshauptstadt 

12064472 Strausberg, Stadt 

12065136 Hennigsdorf, Stadt 

12065256 Oranienburg, Stadt 

12067120 Eisenhüttenstadt, Stadt 

12067440 Schöneiche bei Berlin 

12069304 Kleinmachnow 

12069616 Teltow, Stadt 

12072240 Ludwigsfelde, Stadt 

12073452 Prenzlau, Stadt 

12073532 Schwedt/Oder, Stadt 

Mecklenburg-Vorpommern
 

13003000 Rostock, Hansestadt 

13004000 Schwerin, Landeshauptstadt 

13071107 Neubrandenburg, Stadt 

13074087 Wismar, Hansestadt 

Sachsen 

14511000 Chemnitz, Stadt 

14522180 Freiberg, Stadt, Universitätsstadt 

14612000 Dresden, Landeshauptstadt 

14713000 Leipzig, Stadt 

Sachsen-Anhalt 15001000 Dessau-Roßlau, Stadt 

Thüringen 16053000 Jena, Stadt 
Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung, Stand 04.04.2018 

8. Falls möglich: In welchen Städten und Kommunen erhalten anspruchsberechtige Flüchtlinge
 und subsidiär Schutzberechtigte bei Vorlage eines schriftlichen Nachweises des Aufenthaltsstatus
 einen Wohnberechtigungsschein (bitte nach Bundesländern auflisten)? 

Maßgeblich für diese Fragestellung ist § 27 des Gesetzes über die soziale Wohnraumförderung 

(Wohnraumförderungsgesetz - WoFG)8. Die Vorschrift enthält Regelungen zum Wohnberechtigungsschein
 (WBS) und zur Sicherung der Belegungsrechte. § 27 Abs. 2 WoFG hat folgenden 
Wortlaut: 

   „Der Wohnberechtigungsschein wird auf Antrag des Wohnungssuchenden von der zuständigen
 Stelle für die Dauer eines Jahres erteilt. Antragsberechtigt sind Wohnungssuchende, die 
sich nicht nur vorübergehend im Geltungsbereich dieses Gesetzes aufhalten und die rechtlich 

                                     

8 Wohnraumförderungsgesetz vom 13. September 2001 (BGBl. I S. 2376), das zuletzt durch Artikel 3 des Gesetzes 
vom 2. Oktober 2015 (BGBl. I S. 1610) geändert worden ist, zuletzt abgerufen am 05.04.2018: https://www.gesetze
-im-internet.de/wofg/WoFG.pdf. 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 29 

und tatsächlich in der Lage sind, für sich und ihre Haushaltsangehörigen nach § 18 auf längere
 Dauer einen Wohnsitz als Mittelpunkt der Lebensbeziehungen zu begründen und dabei 
einen selbstständigen Haushalt zu führen.“ 

In den von den Ländern zu erlassenden Verwaltungsvorschriften werden hierzu im Einzelnen die 
Details geregelt. So hat beispielsweise das Land Brandenburg entsprechende Verwaltungsvorschriften
 erlassen und definiert, wann Ausländer, Geflüchtete und subsidiär Schutzberechtigte 
einen Wohnberechtigungsschein beantragen dürfen. Die hierbei maßgebliche Ziffer 10 zu § 27 
WoFG der Verwaltungsvorschrift zum Wohnraumförderungs- und Wohnungsbindungsgesetz (VV 
- WoFGWoBindG)9 hat unter anderem folgenden Wortlaut: 

  „10.6.1 Ausländer sind antragsberechtigt, wenn sie sich voraussichtlich noch für mindestens 
ein Jahr im Bundesgebiet aufhalten. Dies ist im Wege einer Prognose unter Berücksichtigung 
aller Umstände des Einzelfalls in Abstimmung mit der zuständigen Ausländerbehörde zu ermitteln
. 

  Im Falle eines gültigen Aufenthaltstitels nach 

  •§ 7 Aufenthaltserlaubnis 

  •§ 9 Niederlassungserlaubnis oder 

  •§ 9a Erlaubnis zum Daueraufenthalt-EG 

  des Gesetzes über den Aufenthalt, die Erwerbstätigkeit und die Integration von Ausländern 
im Bundesgebiet (AufenthG) ist in der Regel von einer Antragsberechtigung auszugehen. 

  Eine befristete Aufenthaltserlaubnis nach § 7 AufenthG wird insbesondere aus folgenden 
Gründen erteilt: 

  •Flüchtlingseigenschaft nach der Genfer Flüchtlingskonvention (§ 3 Absatz 1 des Asylverfahrensgesetzes
 [AsylVfG], § 25 Absatz 2 Satz 1 Alternative 1 AufenthG) 

  •Asylberechtigung, Artikel 16a GG, § 25 Absatz 1 AufenthG 

  •Subsidiärer Schutz, § 4 Absatz 1 des Asylverfahrensgesetzes (AsylVfG), § 25 Absatz 2 Aufenth
G 

  •Abschiebungsverbote nach § 60 Absatz 5, 7 AufenthG 

  •Aufnahmeanordnung der obersten Landesbehörde oder des Bundes, § 23 Absatz 1, 2 Aufenth
G 

                                     

9 Verwaltungsvorschrift zum Wohnraumförderungs- und Wohnungsbindungsgesetz (VV - WoFGWoBindG) vom 
27. November 2017 (ABl./17, Nr. 49, S.1122), zuletzt abgerufen am 05.04.2018: https://bravors.brandenburg
.de/verwaltungsvorschriften/vv_wofgwobindg_2017. 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 30 

  Inhaber einer Aufenthaltsgestattung nach § 55 AsylVfG (Asylbewerber) sind grundsätzlich 
nicht antragsberechtigt. Sie ermöglicht keinen dauerhaften, nicht nur vorübergehenden Aufenthalt
, sondern bescheinigt einen rechtmäßigen Aufenthalt nur während des Asylverfahrens 
und erlischt mit dessen Abschluss (§ 67 Absatz 1 AsylVfG). Auch Inhabern einer Duldung 
nach § 60a AufenthG fehlt die Antragsberechtigung. Die Duldung vermittelt keinen rechtmäßigen
 Aufenthalt. Sie bedeutet nur eine vorübergehende Aussetzung der Abschiebung, wobei 
die Ausreisepflicht bestehen bleibt. In diesen Fällen können die Voraussetzungen einer Freistellung
 nach § 30 (vgl. Nummer I.13) geprüft werden. 

  Freizügigkeitsberechtigte Unionsbürger und ihre Familienangehörigen haben nach Maßgabe 
des Freizügigkeitsgesetzes/EU (FreizügG/EU) ein Aufenthaltsrecht im Bundesgebiet und sind 
damit antragsberechtigt. In Zweifelsfällen ist eine Abstimmung mit der Ausländerbehörde geboten
. 

  Ausländische Familienangehörige können als Haushaltsangehörige berücksichtigt werden, 
wenn auch sie die aufenthaltsrechtlichen Anforderungen erfüllen. Halten sie sich noch im 
Ausland auf, gilt das nur, wenn ihre Übersiedlung auf längere Dauer in die Bundesrepublik 
unmittelbar bevorsteht und bei ihnen nach Auskunft der Ausländerbehörde die Voraussetzungen
 für eine Antragsberechtigung erfüllt sind.“ 

Auch der Senat von Berlin hat am 13. April 2017 beschlossen, dass Flüchtlinge mit einem Anerkennungsbescheid
 des Bundesamtes für Migration und Flüchtlinge (BAMF) grundsätzlich einen 

Wohnberechtigungsschein erhalten können.10 Dies kann auch dann erfolgen, wenn noch kein sogenannter
 Aufenthaltstitel ausgestellt worden ist. Mit dieser Ausführungsvorschrift wurde für 
alle zwölf Bezirke Berlins verbindlich geregelt, dass eine Antragsberechtigung im Sinne des § 27 
WoFG auch für Wohnungssuchende gegeben ist, die eine Bescheinigung der Berliner Ausländerbehörde
 und den darin genannten Anerkennungsbescheid des BAMF vorlegen. Davon profitieren 
alle Wohnungssuchenden, die vom BAMF als asylberechtigt oder als Flüchtling im Sinne der 
Genfer Flüchtlingskonvention anerkannt wurden bzw. subsidiären Schutz zuerkannt bekommen 

haben.11 

In einschlägigen Datenbanken wird nicht erfasst, in konkret welchen Städten und Kommunen 
der jeweiligen Bundesländer anspruchsberechtige Flüchtlinge und subsidiär Schutzberechtigte 
bei Vorlage eines schriftlichen Nachweises des Aufenthaltsstatus einen Wohnberechtigungsschein
 erhalten. 

                                     

10 Ausführungsvorschrift zur Festlegung einer Antragsberechtigung nach § 27 Absatz 2 des Gesetzes über die soziale
 Wohnraumförderung (Wohnraumförderungsgesetz - WoFG) (Antragsbefugnis für die Erteilung von WBS für 
Geflüchtete - AV zu § 27 Absatz 2 WoFG) vom 13. Juni 2017, SenStadtWohn IV A 3, zuletzt abgerufen am 
05.04.2018: http://www.stadtentwicklung.berlin.de/service/gesetzestexte/de/download/wohnen/AV_zu_paragraph
27_absatz2_WoFG.pdf. 

11 Vgl. Landesamt für Bürger- und Ordnungsangelgenheiten, Berlin, zuletzt abgerufen am 05.04.2018: 
https://www.berlin.de/labo/willkommen-in-berlin/aktuelles/artikel.599818.php. 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 31 

9. Anhang: Länderregelungen zum Wohnen 

 

B
W

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ko
m

m
u
n
a
lis

ie
rt

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

in
 G

e
b
ie

te
n
 n

a
c
h
 §

 1
7
2
 

A
b
s
. 
1
 S

.1
 N

r.
 2

 B
a
u
G

B
 

B
Y

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

ko
m

m
u
n
a
lis

ie
rt

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g
 

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

in
 G

e
b
ie

te
n
 n

a
c
h
 §

 1
7
2
 

A
b
s
. 
1
 S

.1
 N

r.
 2

 B
a
u
G

B

B
E

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

la
n
d
e
s
w

e
it

la
n
d
e
s
w

e
it

la
n
d
e
s
w

e
it

la
n
d
e
s
w

e
it

la
n
d
e
s
w

e
it

in
 G

e
b
ie

te
n
 n

a
c
h
 §

 1
7
2
 

A
b
s
. 
1
 S

.1
 N

r.
 2

 B
a
u
G

B

B
B

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

H
B

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

la
n
d
e
s
w

e
it

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

H
H

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

la
n
d
e
s
w

e
it

la
n
d
e
s
w

e
it

la
n
d
e
s
w

e
it

la
n
d
e
s
w

e
it

la
n
d
e
s
w

e
it

in
 G

e
b
ie

te
n
 n

a
c
h
 §

 1
7
2
 

A
b
s
. 
1
 S

.1
 N

r.
 2

 B
a
u
G

B
 

H
E

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

n
u
r 

fü
r 

d
ie

 Ü
b
e
rl
a
s
s
u
n
g
 

a
ls

 F
e
ri
e
n
w

o
h
n
u
n
g
, 

ko
m

m
u
n
a
lis

ie
rt

la
n
d
e
s
w

e
it

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g
 

M
V

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

N
I

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

 
ke

in
e
 R

e
g
e
lu

n
g
 

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

N
W

ko
m

m
u
n
a
lis

ie
rt

ko
m

m
u
n
a
lis

ie
rt

la
n
d
e
s
w

e
it 

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

in
 G

e
b
ie

te
n
 n

a
c
h
 §

 1
7
2
 

A
b
s
. 
1
 S

.1
 N

r.
 2

 B
a
u
G

B

R
P

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

S
L

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

S
N

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

w
ir
d
 g

e
p
rü

ft
ke

in
e
 R

e
g
e
lu

n
g

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

S
T

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

G
e
s
e
tz

e
n
tw

u
rf

 is
t 
im

 

L
a
n
d
ta

g
 e

in
g
e
b
ra

c
h
t

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

S
H

ko
m

m
u
n
a
lis

ie
rt

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

re
g
io

n
a
lis

ie
rt

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

T
H

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

w
ir
d
 g

e
p
rü

ft
E

rw
e
ite

ru
n
g
 

R
e
g
io

n
a
lis

ie
ru

n
g
 w

ir
d
 

g
e
p
rü

ft

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

ke
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g

G
e
n
e
h
m

ig
u
n
g
s
vo

rb
e
h
a
lt

fü
r 

d
ie

 B
e
g
rü

n
d
u
n
g
 v

o
n

W
o
h
n
u
n
g
s
- 

o
d
e
r

T
e
ile

ig
e
n
tu

m
 n

a
c
h
 §

 1
7
2

A
b
s
. 
1
 S

a
tz

 4
 B

a
u
G

B

L
ä
n

d
e

rr
e

g
e

lu
n

g
e

n
 z

u
m

 W
o

h
n

e
n

 (
S

ta
n
d
: 
3
1
. 
M

ä
rz

 2
0
1
8
)

B
e
n
e
n
n
u
n
g
s
ve

rf
a
h
re

n

n
a
c
h
 §

 5
a
 W

o
B

in
d
G

 

o
d
e
r 

e
n
ts

p
re

c
h
e
n
d
e
r 

la
n
d
e
s
re

c
h
tli

c
h
e
r 

E
rm

ä
c
h
tig

u
n
g

Z
w

e
c
ke

n
tf
re

m
d
u
n
g
s
-

ve
rb

o
t

H
e
ra

b
g
e
s
e
tz

te

K
a
p
p
u
n
g
s
g
re

n
z
e
 n

a
c
h
  
 

§
 5

5
8
 A

b
s
. 
3
 S

ä
tz

e
 2

 

u
n
d
 3

 B
G

B

V
e
rl
ä
n
g
e
rt

e

K
ü
n
d
ig

u
n
g
s
s
p
e
rr

fr
is

t 

n
a
c
h

§
 5

7
7
a
 A

b
s
. 
2
 B

G
B

W
o
h
n
u
n
g
s
a
u
fs

ic
h
t

M
ie

tp
re

is
b
re

m
s
e
 n

a
c
h
  
 

§
 5

5
6
d
 A

b
s
. 
2
 B

G
B

 



 
 
 

 

 

Wissenschaftliche Dienste Sachstand 
WD 7 - 3000 - 054/18 

Seite 32 

 

*** 

"g
e
p
la

n
t"

"l
a
n
d
e
s
w

e
it"

"k
e
in

e
 R

e
g
e
lu

n
g
"

"r
e
g
io

n
a
lis

ie
rt

" 
(e

in
s
c
h
lie

ß
lic

h
 g

g
f.
 g

e
m

e
in

d
e
g
e
b
ie

ts
s
c
h
a
rf

e
r 

A
b
g
re

n
z
u
n
g
)

"k
o
m

m
u
n
a
lis

ie
rt

" 
(E

rm
ä
c
h
tig

u
n
g
 d

e
r 

K
o
m

m
u
n
e
 z

u
r 

G
e
b
ie

ts
fe

s
tle

g
u
n
g
) 

b
z
w

. 
"i
n
 G

e
b
ie

te
n
 n

a
c
h
 §

 1
7
2
 A

b
s
. 
1
 S

.1
 N

r.
 2

 B
a
u
G

B
" 

(s
o
w

e
it 

e
in

 L
a
n
d
 v

o
n
 d

e
r

 E
rm

ä
c
h
tig

u
n
g
 in

 §
 1

7
2
 A

b
s
. 
1
 S

a
tz

 4
 B

a
u
G

B
 G

e
b
ra

u
c
h
 g

e
m

a
c
h
t 
h
a
t)

M
ö
g
lic

h
e
 E

in
tr

a
g
u
n
g
e
n
: